Informatie

Indien u een woning koopt, gaat verbouwen of wilt herfinanciëren zult u hiervoor waarschijnlijk een (aanvullende) hypotheek afsluiten. Dat is een belangrijk adviesmoment.Immers u beslist hier over een verplichting die u aangaat voor een langere periode, soms wel tot 30 jaar. Bij zo'n beslissing moet u als consument op veel zaken letten. Niet alleen op de hoogte van de rente maar ook op de periode waarvoor u de rente vastzet en wat de mogelijkheden zijn om de lening vervroegd af te lossen. Zo zijn er nog meer adviesaspecten die voor u belangrijk zijn.
Een paar adviesaspecten lichten wij hierbij toe.

Hypotheekvormen - de verschillen op hoofdlijnen
1) Maandelijks een deel van de lening aflossen. Dit is een annuïteiten of lineaire hypotheek
2) Sparen voor de aflossing; dit kan via een verzekering of rekening. Actueel voorbeeld is de bankspaarhypotheek, langer bestaat al de spaar-, leven- en beleggershypotheek. 
3) De lening niet aflossen aan het einde van de looptijd. Dit is de zogenaamde aflossingsvrije hypotheek.
Natuurlijk zijn allerlei mengvormen denkbaar.

Starterssubsidie
Er is een subsidieregeling ter bevordering van het eigen woning bezit. Deze is per gemeente verschillend.
Een voorbeeld is de regeling bij SenterNovem, kijkt u gerust via de volgende link: http://www.senternovem.nl/sn/vindwijzer.asp?id_rec=48.
Samen met u kunnen we bekijken of u ervoor in aanmerking komt. Een hypotheek met subsidieregeling wordt altijd in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie gesloten.  

Nationale Hypotheek Garantie
Om in aanmerking te komen moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. Is dat het geval dan kunt u een lening met NHG aanvragen.
In deze situatie staat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen borg voor de terugbetaling aan de financier mocht u in de financiële problemen komen. Omdat dit waarborgfonds garant staat betaalt u een lager rentepercentage. De totale lening mag niet hoger zijn dan € 265.000,- (2008).
Voor meer informatie, zie http://www.nhg.nl/.

Deze adviesaspecten en nog tal van andere regelingen (maximale duur fiscale verrekening, bijleenregeling, tijdelijk/ vast dienstverband enz.) nemen wij mee in een inventarisatiegesprek. Daarvoor gebruiken we een klantprofiel, deze kunt u bekijken en/of downloaden vanaf onze download pagina.

Wij dragen het keurmerk van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (SEH).
De erkenning van de SEH is een kwaliteitslabel voor hypotheekadviseurs. De hypotheekadviseurs die dit label mogen voeren, hebben de SEH laten zien dat zij deskundig en ervaren zijn in het geven van hypotheekadvies (Erkend hypotheekadviseur). U kunt een erkend hypotheekadviseur herkennen aan het onderstaande logo. 

Wij kunnen van een groot aantal geldverstrekkers producten aanbieden. Bijvoorbeeld ABN-Amro, Aegon, BLG, Delta Lloyd, Directbank, Florius, ING, Nationale Nederlanden, Reaal en SNS.